昆明涌鑫哈佛中心

目前市场上大部分公寓产品公摊高，且均为毛坯房交付，需要自己装修，导致前期投入成本高，还要纠结装修的各种事宜，真是想想就觉得心累身累。24/26栋准现房公寓，低公摊高性价，省钱实惠，买房还送全屋精装修，购入一套还能省下装修成本，无需劳神费力即可甩手当房东。

双地铁上盖  双主路交汇

涌鑫哈佛中心作为呈贡唯一集中式商业项目，占据呈贡大学城、高铁站、金产区三中心交汇之地，双地铁1、4号线环绕，距高铁站仅1.8公里，双地铁一站直达高铁南站！毗邻彩云南路，向南5分钟无缝接驳大学城及高铁南站，向北30分钟通达全城，立体交通覆盖，更具升值潜力！

（涌鑫哈佛中心三公里范围内区域鸟瞰图）

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24/26栋准现房公寓，更是位于项目有利位置，占据聚贤街与谊康南路双主路交汇处，且位于沃尔玛主入口处， 八面风位置将吸引呈贡常住人口、大学城师生、高铁站人流，为整个地块带来巨量人潮，让投资客坐享收益。

楼下沃尔玛&呈贡首家奥特莱斯

涌鑫哈佛中心自身配套丰富，招商成果颇丰~1.6万方沃尔玛、品牌4D电影院、艾伦健身、宝马5S店、国际五星级君廷大酒店、四星级维也纳酒店、奥龙世博、“一县一品”、美年大健康、汉堡王、嘉华饼屋等品牌齐聚，“24/26栋准现房公寓”位于项目商业配套丰富的9号地块，1.6万㎡沃尔玛超市、品牌4D影院、奥龙世博、汉堡王、嘉华饼屋等主力店之上，更有呈贡首个1.4万方精奢购物中心——“涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯”为其加持，汇聚周边人潮，下楼既是繁华中心！

奥特莱斯将集结GUCCI、PRADA、BURBEERY、ZEGNA、COACH、VERSACE、FERRAGAMO、GIVENCHY、MICHAL KORS、SWAROVSKI、PANDORA、For& From STORE ZARA Outlets、TERRANOVA 、Polo SANTA ROBERTA 、MCM等国际一线奢侈品牌首入呈贡，打造呈贡及整个昆明南城的消费目的地，吸引大量游客到此购物，将“路过”呈贡的游客留在呈贡，同时带动项目公寓租赁需求！

租客已到，坐享收益

涌鑫哈佛中心地处呈贡核心区域，年均超4500万高铁客流，11所高校25万大学城师生稳定客群，10万企事业及相关联单位商旅客群，消费半径内超10万常住居民！

巨大人流量为涌鑫哈佛中心提供强大的消费、娱乐以及购买云南特色产品的人气保障，极具升值潜力，同时，也让世界各地的游客留在呈贡，更将在呈贡形成强大的租赁需求，无需为找不到租客发愁！目前项目一期公寓租金可观，可以租养贷！

全球首创规划汇聚人气

涌鑫哈佛中心以一系列的创新规划，旨在打造集吃、喝、玩、乐、购、娱乐、消费为一体的一站式APM全天候娱乐购物街区，吸引着投资者的目光！项目创新规划，倾力打造80万方文旅城市综合体，全球首创空中花泳表演中心、昆明首个50家酒店集群、昆明首个自驾游基地、旅行社集群、云南特色旅游产品集聚地、品牌汽车城市展厅集群等汇聚周边人气，吃喝玩乐购统统一站式搞定，24小时全天候开放，吸引全球游客驻足！

酒店集群拥抱世界客流涌鑫哈佛中心打造了昆明首个酒店集群~50家酒店集群，涵盖商务、快捷、精品酒店、四星级酒店、五星级酒店！目前项目入驻的酒店、宾馆有国际五星级君廷大酒店领衔四星级维也纳国际酒店、世界酒店集团15强东呈国际酒店集团旗下宜尚酒店、华住酒店集团旗下汉庭优佳、亚朵酒店、锦江之星品尚酒店及一期20余家时尚快捷酒店，以优质的酒店服务吸引并聚拢世界各地的游客，未来，世界的游客都会聚集于此，在这里购物，在这里居住，也从这里出发，为涌鑫哈佛中心的公寓带来强大的租赁需求！

涌鑫哈佛中心依托泛亚高铁枢纽、依托呈贡新城，打造“文化+旅游”的涌鑫特色服务型、体验型、旅游型文旅城市综合体，自身配套有商业功能~生活、商业配套，宜居宜投资，现推出“清盘风暴”准现房公寓公寓，让你做甩手掌柜稳赚收益!